体育旅游城市-体育旅游城市排名

1. 请问：除一线城市和省会城市，现在哪些中小城市购买商品房有升值空间？
2. 体育赛事促进城市旅游有何作用？
3. 如何开发体育旅游项目？

请问：除一线城市和省会城市，现在哪些中小城市购买商品房有升值空间？

珠海比较适宜买房。因为珠海靠近澳门，港珠澳大桥连接点。珠海是粤港澳大湾区主要节点城市，珠海市是最早四大经济特区，又有横琴自贸区加持。再者珠海城市面积与厦门市相当，风景优美，来的游客众多，房价目前只有厦门一半。珠海也是人口流入城市，还有珠海港口物流发达，国际贸易便利，珠海是不可多得创业之城，也是养老合适地。

这个问题有意思，不想投资，又想固定资产升职，如何选择？我们一起探讨一下。

题主讲的升值，不知道你期望值是多少？

那么就按照正常升职的比例考虑，10%已经很不错了，是一年期，如果按照长期投资考虑，那就更可观了。

具体地方怎么选，我个人建议在国家规划的城市群周边找一些比较有被中心城市辐射的小城市投资，比如：粤港澳大湾区、京津冀一体化、长三角以及省会城市周边，当然这些热门地区基本都是在南方，应该有比较好升值空间，为什么这样说，其中的理由主要有三点：

1、大城市人口的外溢，使得小城市人口呈现出净流入上升状态，有人就会有需求，投资房产就会自然升值。

2、经济发展的辐射作用，为小城市的发展提供了持续动力。

3、房价不高，购房者可以承受，随着大城市房价上涨，周边城市的房价也会有一个比价效应产生。

带您一起去看房，谢谢关注！

1、选择大都市圈内或者周边的城市。粤港澳大湾区、长三角都市圈、京津冀都市圈，三大都市圈内部的中小城市或者这些大都市圈周边的中小城市，比如中山市、嘉兴市、廊坊市等！

2、选择一线城市或者省会城市周边的城市。因为一线城市或者省会城市经济的快速发展，会产生溢出效应，使周边地区受益、聚集人气，房价有上涨空间！

3、选择热门旅游度***胜地的区域。比如海南、广西北海等，随着人们收入的持续增加以及人们对生活品质的要求的不断提高，这些地方会成为热门旅居地产首选，房产的投资及购买需求很大，房价从长期来看有巨大的上涨空间！

你好 很高兴为你解答

除了一线城市和新一线城市之外

我的建议就是一个长三角和珠三角的这些城市

比如说珠三角的粤港澳大湾区这些城市的都可以选择，但太偏的就不要

然后长三角的比如说温州啊，湖州啊，昆山呀，这些地方都是嗯值得去买的，因为有这个发展在

但买房还是有一点，不要买太偏僻的地方，不要买小开发商的

那就是买的话一定要买交通枢纽，或者是有地铁的地方，有学校的地方。

首选，我觉得还是省会城市和一线城市，更加具有保值性，每个省份都在集中发展省会，现在北上深房价都很高，广州一线城市亲民一些，在二线城市，成都，杭州，苏州，重庆，天津，武汉，这些城市发展的比较好，而武汉目前均价1.7-1.8，个人觉得武汉是一个不错的选择。

湖北省九省通衢，武汉又是省会，历史悠久，又是华中第一大城市，不管是教育，科技，还是文化，以及重要的政治地位，在长江经济带不可或缺。而且武汉目前又规划了第三个国家经济开发区，临空经济开发区，打造数安基地，有些地方价格才9000多，有京东方，国安基地，一大批企业入驻，奠定了，这个区域价值。同事六号线延长线地铁2020或者2021年就会通，医院，万达商铺，赋予了这里更多的活力。这里具有比较大的升值空间，以上是个人观点，仅供参考。

体育赛事促进城市旅游有何作用？

提高城市人口素质提高市民健身意识,丰富城市文化生活推进城市建设促进相关产业的发展给城市留下一笔财富一座城市旅游业的发展，除了拥有良好的硬件设施外，还需要配套良好的软件——良好的旅游营销、管理。Fl赛事为宾馆、旅行社、饭店、饮食、旅游交通以及当地景区景点等众多行业提供了新的发展契机，同时也对旅***业提出了更高的要求，这就促使旅游相关行业与赛事的深度合作，要对赛事进行精心的策划和组织，从而提高旅游的营销、管理和服务水平。

体育赛事对城市旅游的促进作用如下:

1、带动城市旅游经济发展，起到宣传的作用；

2、促进城市旅游业的提升，更好的完善旅游市场，提升竞争力；

3、拉动其他相关产业的发展，增加国民经济收入，改善国民生活水平；

4、扩大体育市场的需求，带动体育产业的发展。

如何开发体育旅游项目？

一般体育旅游目的地是以一项或两三项优势运动为特色或核心引爆，做强体验，延伸产业链，并融合其他各种室内外适合开展的休闲及体育运动，形成多元化的运动集群，支撑度***目的地的开发。开发体育旅游项目，首先要根据旅游目的地的***特点，选择合适的体育项目植入，并为体育项目提供配套的场所和服务。

按照目的地的产地特点可以把开发分为四种类型：体育主导型、体育提升型、体育活动型、体育健身型。体育主导型：选择可独立支撑度***目的地的运动休闲内容，如滑雪、高尔夫、山地运动等。体育提升型：能够大幅度提升度***区域旅游产品的运动休闲内容，往往是一系列同类型或互相呼应的项目总和。如各类户外运动对山地度***的提升；各种水上游乐运动对滨水度***的提升；各种康体***活动对酒店度***村的促进。在考虑该类内容的时候，需要把着眼点放在休闲和服务上。体育活动型：通过该类运动休闲内容，可大幅度提升度***区域的知名度和美誉度，最终吸引庞大的客源。长期、稳定的营销活动本身也是一种有效的旅游盈利模式，如大型赛事、体育节庆类活动的策划和主办等。体育健身型：主要指满足游客和当地居民运动休闲需求，以服务性为主的运动休闲内容，如健身中心、公园和城市绿地的健身场所和活动组织等。

绿维文旅是全国知名的旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲级”综合规划设计院，专注于“旅游+体育运动”开发运营综合服务，经过十余年创新实践，形成了体旅融合、休闲运动、体育小镇、乡村振兴+体育等开发运营模式，参与编制了《体育小镇评定标准》，发布了《运动休闲在乡村振兴中的发展模式研究报告》，出版了体育小镇、康养综合开发等专刊，整合文旅与体育运动优质IP与***，搭建“体育+旅游”平台，为体育旅游示范基地、体育运动度***区、户外运动基地、体育城镇、体育公园、体育地产、体育建筑、汽车营地、低空旅游、水上运动、漂流、滑雪、跑马场、运动博物馆、运动休闲综合体等各类体育旅游项目的开发运营提供创意落地的规划设计服务和全方位支持。

至今，已完成了包括山地运动、户外运动、体育小镇、体育公园、体育建筑、滑雪、漂流、跑马场、运动博物馆等各类体育旅游项目规划设计数百个，其中奥运城市张家口、国家登山运动展览馆、康平文体特色小镇、龙井关长城漂流、上海庙跑马场看台、鄂托克旗全民健身广场、腾冲绿色体育公园、白草洼国家森林公园等，都已经成为业界经典和地方示范。