huangp1489 发布于2024-06-24 13:50:49 旅游榜单 43 次
【投资靠赌,自住?……】引用:西安恒大文化旅游城由恒大旅游集团倾力打造,项目以恒大童世界为核心,预计建成运营后,将成为年接待旅客近1500万人次、拉动消费近200亿的游乐胜地,将对西安乃至整个西部地区的文旅格局产生深远影响。PS:数字有些理想
投资的角度,这是个未来事,恒大童世界是否能和迪士尼形成同比效应,不见得看好,也未必就不好,那么住宅部分,后期作为民宿模式来投资,似乎也是个方向,成与不成,在乎于西北五省的买账。
1、恒大童世界落地的15个城市:江苏苏州(太仓浏河镇)、江苏镇江(句容华阳街道)、江苏南通(启东圆陀角度***区)、江苏徐州(贾旺区)、贵州贵阳(花溪区甲秀南路)、湖南长沙(湘江新区坪塘街道)、广东惠州(惠阳区)、海南儋州(海花岛)、河南开封(运粮河畔)、山东青岛(即墨王村新城)、山东临沂(北城新区)、湖北鄂州(红莲湖新区)、四川成都(天府新区青龙)、河北沧州(渤海新区南大港)、陕西西安(西咸新区秦汉),地理分布来看,除了吸引西北五省旅游人士,其他基本都会被截胡,广告所说的“世界级文旅胜地”基本就是忽悠了。
2、若说是将西安旅游城市和个文旅产业拉到一起,这就纯粹的画大饼绑概念,到西安旅游的人士,目标是兵马俑、大雁塔、大唐不夜城、华山、钟鼓楼、城墙,外加城内的各类美食小吃,所谓的文旅产业,包括恒大文旅、华侨城、华夏文旅、万达文旅,基本都是以本地地源消费为主,辐射西北五省,本地消费群体,大概率不会选择入住,做民宿,客群针对性还是比较强的。
3、西咸新区秦汉新城不限购,从“可不可以”的另一个角度来说,就是谁都可以买。
4、自住?别开玩笑了!现在这个板块还不是谈自住的时候。
谢谢邀请,我来回答
个人意见钱多无所谓的就买吧,但是要想倒腾赚钱,短期就别想了,看看周围多荒凉,普通老百姓赚钱不易,真要买,就在三环周边看看,虽然价格也不低,但是毕竟配套完善,有保障,在不行去城里买个二手老房子,价格便宜,地段又好,说不定哪天一规划***,还呢能换个新房子,多好,所以不建议买哪里,现在看着火爆,都是***象,宣传费高而已,(真心希望房子是用来住的,)安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。
西安的房价在全国来看并不算高,但是,西安乃至整个陕西的经济发展是相对滞后的,除了旅游几乎看不到多少像样的东西。当然,有人说还有哪些什么研究所,航空航天等等企事业单位,哪些人基本都一家有一套或者几套了,而且,很多都是单位房,很便宜买的,前几年市场价6000时,企事业单位的房子就3000多,能改善的都改善了。
目前,西安流入人口并不多,之前虽搞了一次落户的政策,一时热,之后哪些人在哪里?***也提出了不买房就不落实等问题。明白人都知道,就是为了房子。现在打工族多数都是西安周边城市的,月薪不高,养家糊口,压力大,买个房子还是不容易的。
如果你有钱,在哪里买都可以。如果,一般家庭就要慎重,目前并不是投资的很好时机段,等等看。如果是刚需,尽量在三环以内,不要太远了,不然,地铁不发达,出行是问题,从北门到南门走路30分钟,坐公车能让你坐一个小时。
陕西的经济,特别是周边城市房价现在虚高的多,基本都是农村城市,没有什么工业,经济支柱,市场消费物价年年涨,周边的咸阳,渭南等城市现在房子都在降价,观望一段再看。
其实,在旅行的过程中,一般较大的城市都有一些适合不同消费人群的住宿选择。如有一些经济实惠的旅社如青年旅舍等,还有一些适合中等消费人群的住宿选择,像那些连锁酒店,比方说布丁酒店、如家酒店、七天连锁酒店、汉庭连锁酒店等。当然了,还有一些适合消费水平高的旅行者住宿的选择如带星级的酒店。在任何城市旅行的过程中,如果要想找便宜又实惠的住处,我觉得最好的选择是:青年旅舍。青年旅舍为那些旅游中,对住宿要求实惠且安全的游客,给予了最大的方便。青年旅社是连锁性质的,他服务的群体主要是面向青年学生和国际旅游爱好者。这些所以这些旅舍的经营是有安全保障的,它有一定的群众基础和适应范围,且在中青年中有一定的服务口碑。所以青年旅舍对那种要求在旅行中住宿安全又有实惠的游客来说,是一项非常不错的选择。
其次,还有一个选择,也比较划算,那就是选***宿,民宿在世界的发达国家已经比较成熟,经营相当规范,并且有一定的监督机制以及经营模式,是非常普遍的一种旅游住宿方式的选择。在我国,民宿起步较晚,但发展很快,不能否认,在快速发展中,民宿不是都很规范,有良莠不齐的现象,但只要用心去比较,主要看,网上的评价,找那些评价良好,这样的民宿也一般各方面都有保障,而且,比酒店的价格要优惠很多,对于游客来讲,这也算是一个不错的选择吧!
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